právo

vzor návrhu na vklad vlastníckeho práva na kataster nehnuteľnosti v prípade darovania Darca 1: ..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................Darca 2: ....................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... Obdarovaný ....................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... Správa katastra .............. ............................... .............................. Vec: N á v r h na vklad vlastníckeho práva do KN Podpísaní účastníci darovacej zmluvy podávame návrh Správe katastra .............., aby rozhodla o vklade vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam do KN. Predmetom darovacej zmluvy sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území .............., evidované na Správe katastra ....................., a to: - Parcela registra „E“, parcelové číslo ................o výmere .......... m2, orná pôda, v katastrálnom území ..............., okres .............., mesto .............., umiestnená mimo zastavaného územia obce, zapísaná na LV ............... v správe katastra nehnuteľností ............. v rozsahu ............. Darca 1 a darca 2 sú podielovým spoluvlastníkmi týchto nehnuteľností v podiele ............ na základe titulu nadobudnutia č. d. ..................., vložka ......... Darca 1 a darca 2 darujú svoj podiel na uvedených nehnuteľnostiach obdarovanému. Obdarovaný nehnuteľnosti prijíma v stave, v akom sa nachádzajú. Účastníci darovacej zmluvy prehlasujeme, že zmluva je vyhotovená v predpísanej forme, že zmluva bola uzavretá po vzájomnej dohode slobodne, vážne, určite a zrozumiteľne, že sme plne spôsobilí na právne úkony, s predmetom právneho vzťahu sme oprávnení disponovať a naša zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Na základe vyššie uvedeného navrhujeme, aby Správa katastra ................ vydala rozhodnutie, ktorým vklad povoľuje. V ......................., dňa .............................. Prílohy: 2 x Darovacia zmluva Kolok v hodnote 66.-EUR Celý článok ›

vzor základnej jednoduchej darovacej zmluvy na nehnuteľnosť, ktorá postačuje na zmenu vlastníckych práv aj pre potreby katastra. najčastejšie sa používa v prípade darovania nehnuteľnosti medzi rodinnými príslušníkmi Darovacia zmluva (podľa§ 628občianskeho zákonníka a § 42 katastrálneho zákona) I. Zmluvné strany Darca v rade 1: ................................................................................ ................................................................................ ................................................................................. ................................................................................ ................................................................................. Darca v rade 2: ................................................................................ ................................................................................ ................................................................................. ................................................................................ ................................................................................. Obdarovaný: ................................................................................ ................................................................................ ................................................................................. ................................................................................ ................................................................................. II. Predmet zmluvy Darca v prvom rade a darca v druhom rade sú podielovými spoluvlastníkmi nehnuteľností: - Parcela registra „E“, parcelové číslo ............. o výmere ............. m2, orná pôda, v katastrálnom území ................., okres ............., mesto ..................., umiestnená mimo zastavaného územia obce, zapísaná na LV ............ v správe katastra nehnuteľností ...... v rozsahu ..... III. Darca v prvom rade a darca v druhom rade touto zmluvou darujú obdarovanému nehnuteľnosti špecifikované v čl. II tejto zmluvy, pričom obdarovaný dar prijíma. IV. Darca v prvom rade a darca v druhom rade vyhlasujú, že na darovanej nehnuteľnosti neviaznu žiadne dlhy, vecné bremená ani iné právne povinnosti. V. Obdarovaný nadobudne výlučné vlastnícke právo v určenom podiele k nehnuteľnosti špecifikovanej v článku II. tejto zmluvy na základe vkladu tejto zmluvy do katastra nehnuteľností vedenom Správou katastra Trenčín. VI. Obdarovaný berie na vedomie možnosť darcu domáhať sa vrátenia daru podľa § 630 Občianskeho zákonníka v prípade, že sa k nemu bude chovať tak, že tým hrubo poruší dobré mravy. VII. Účastníci s obsahom tejto zmluvy po jej prečítaní súhlasia, čo potvrdzujú svojimi vlastnoručnými podpismi. Táto Zmluva je vyhotovená v 5 rovnopisoch, 2 x pre potreby vkladu do katastra nehnuteľností a 3 x pre zmluvné strany. V …………………, dňa ....................... ......................................                            .........................................                                            .......................................... Darca v prvom rade                                   Darca v druhom rade                                                       Obdarovaný Celý článok ›

vzor jednoduchej kúpnej zmluvy medzi dvoma fyzickými osobami, ktorú môžete použiť vo väčšine prípadov predaja a kúpy napríklad motorového vozidla prípadne inej hnuteľnej veci Kúpna zmluva o prevode hnuteľnej veci 1. Zmluvné strany Predávajúci: Meno, priezvisko: Trvalé bydlisko: Dátum narodenia: Číslo OP: Telefón: a Kupujúci: Meno, priezvisko: Trvalé bydlisko: Dátum narodenia: Číslo OP: Telefón: uzatvorili v zmysle ustanovenia § 588 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky Zákonník v znení neskorších predpisov túto kúpnu zmluvu (ďalej len ako „Zmluva“) 2. Všeobecné ustanovenia 2.1 Predávajúci je vlastníkom ............opíše sa vec, ktorá ma byť predmetom kúpy..... (ďalej len ako predmet kúpy). 3. Predmet zmluvy 3.1 Predmetom tejto zmluvy je prevod vlastníckeho práva k predmetu kúpy z predávajúceho na kupujúceho za podmienok stanovených touto zmluvou. 3.2 Touto zmluvou predávajúci predáva predmet kúpy kupujúcemu do vlastníctva a zaväzuje sa mu ho odovzdať ku dňu podpisu tejto zmluvy. 3.3 Touto zmluvou kupujúci od predávajúceho kupuje predmet kúpy do vlastníctva, zaväzuje sa ho prevziať ku dňu podpisu tejto zmluvy a zaplatiť zaň kúpnu cenu za podmienok stanovených touto zmluvou. 4. Kúpna cena 4.1 Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť predávajúcemu za predmetu kúpy kúpnu cenu v celkovej výške ................ eur (slovom: ...................eur). 4.2 Zmluvné strany sa dohodli, že kupujúci zaplatí kúpnu cenu do 15 dní odo dňa podpisu tejto zmluvy. 5. Ostatné ujednania 5.1 Predávajúci predáva predmet kúpy tak ako stojí a leží, bez záložných práv a iných práv zodpovedajúcich právam tretích osôb k cudzej veci. Rovnako prehlasuje, že predmet kúpy nepochádza z trestnej činnosti a ani s ním nebola páchaná trestná činnosť. 5.2 Predávajúci upozorňuje kupujúceho na chybu predmetu kúpy spočívajúcu v (toto sa uvedie len ak má vec vady, ak vady nemá tak sa uvedie, že kupujúci prehlasuje, že predmet kúpy netrpí žiadnymi zjavnými ani skrytými vadami) 5.3 Kupujúci vyhlasuje, že mu je známy stav predmetu kúpy a že ho kupuje v stave, v akom sa nachádza, t. j. tak ako stojí a leží. 5.4 Predávajúci sa zaväzuje vydať predmet kúpy a všetky doklady potrebné pre jeho užívanie kupujúcemu najneskôr ku dňu podpisu tejto zmluvy. 5.5 Kupujúci podpisom tejto zmluvy potvrdzuje prevzatie predmetu kúpy od predávajúceho. 6. Záverečné ustanovenia 6.1 Zmluvné strany sa dohodli, že všetky zmeny a dodatky k zmluve musia mať písomnú formu. 6.2 Zmluva je vyhotovená v štyroch rovnopisoch, z ktorých každá zmluvná strana obdrží dva rovnopisy. 6.3 Práva, povinnosti a právne vzťahy touto zmluvou neupravené sa budú spravovať príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka. 6.4 Zmluvné strany vyhlasujú, že zmluva bola uzatvorená vážne, zrozumiteľne a určite, nie v tiesni ani za nápadne nevýhodných podmienok, pred podpisom si ju prečítali, porozumeli jej obsahu a na znak súhlasu ju podpísali. 6.5 Zmluva sa stáva platnou a účinnou dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami. V ................................. dňa ................................                                                                                                                                 ................................ predávajúci                                                                                                                                                      kupujúci Celý článok ›

blokové konanie a preskúmavanie rozhodnutí v správnom súdnictve - článok mi publikovali v časopise učenej právnickej spoločnosti Magister officiorum jeho zverejením neporušujem žiadne autorské práva nakoľko ja sám som jeho autorom Úvod   Blokové konanie ako špecifický druh činnosti správnych orgánov sa riadi zákonom č. 375/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o priestupkoch„). Vo svojej podstate ide o skrátený druh správneho konania, ktorý obsahuje zákonné výnimky z princípov riadneho prejednávania. Vydávanie rozhodnutí v blokovom konaní sa plynutím času nijakým spôsobom nezmenilo a z toho dôvodu aj naďalej pretrváva v myslení laickej verejnosti, ale aj v myslení správnych orgánov názor, že blokové konanie posilňuje mocenské postavenie správnych orgánov pri rozhodovaní o právach a povinnostiach strán konania. Bezdôvodné spoliehanie sa na nemožnosť podania opravných prostriedkov a na konečnosť vydaného rozhodnutia správneho orgánu však prináša často krát dôvodné obavy z porušenia základných práv a slobôd garantovaných ústavov Slovenskej republiky a práv a povinnosti učených všeobecne záväznými právnymi predpismi o správnom konaní. Takáto autonómna povaha blokového konania je posilnená ustanoveniami § 84 až § 86 zákona o priestupkoch, kde sú určené zákonné predpoklady a postupy spôsobu riešenia zavinených konaní, ktoré napĺňajú skutkové podstaty konkrétnych priestupkov. Konfrontáciou týchto ustanovení s ústavnými princípmi ochrany práv a slobôd sa však správny orgán dostáva do pozície, kedy môže rozhodnutím v blokovom konaní znemožniť osobe priestupcu jeho právo na poskytnutie súdnej ochrany. Vo všeobecnej predstave, ako aj v praxi správnych orgánov, neustále prevláda názor, že autonómia blokového konania je striktne určená zákonom o priestupkoch a že ustanovenie § 84 ods. 3 jednoznačne vyslovuje neprípustnosť odvolania, obnovy alebo preskúmania mimo odvolacieho konania v prípade vydania rozhodnutia v blokovom konaní. Najvyšší súd Slovenskej republiky však svojimi rozhodnutiami vstúpil do zákonnej autonómie blokového konania a opakovane rozhodol spôsobom, ktorý priestupcom poskytuje určitú ochranu nad rámec zákona o priestupkoch.   Blokové konanie – Princípy a zásady  Blokové konanie je skrátené, zjednodušené a rýchlejšie správne konanie, ktoré svojim procesným charakterom prelamuje princíp objektívnej pravdy ako základnej zásady konania o priestupkoch. Toto skrátené správne konanie v sebe obsahuje nevyvrátiteľnú domnienku naplnenia všetkých prvkov skutkovej podstaty priestupku a to je subjekt, subjektívna stránka, objekt a objektívna stránka. Zároveň blokové konanie autonómne vyčleňuje z konania aj samotné posúdenie charakteru skutku, riadneho zistenia skutkového stavu, osoby páchateľa a riadnosť uloženej sankcie vo forme pokuty. Všetky tieto úkony správneho konania v sebe pohlcuje inštitút súhlasu páchateľa s blokovým konaním a s uložením sankcie. Táto domnienka a výnimka z princípu objektívnej pravdy zároveň potvrdzujú zákonnosť blokového konania, nakoľko akákoľvek pochybnosť o správnosti posúdenia skutku, riadneho zistenia skutkového stavu, alebo osoby páchateľa, vytvára zákonnú prekážku ďalšieho konania o priestupku.  Prelom princípu objektívnej pravdy je však iba čiastočný, pretože prípadná neobjektívnosť skráteného konania je vyrovnaná legálnou možnosťou pokračovať v riadnom prvostupňovom konaní pred správnym orgánom. Táto možnosť je daná predovšetkým osobe, ktorá je v postavení podozrivého zo spáchania priestupku. Sám priestupca totiž disponuje možnosťou nariadiť začatie správneho konania v prípade, ak nepovažuje priestupok za spoľahlivo zistený, prípadne ak nie je ochotný zaplatiť pokutu, ktorú mu chcel správny orgán v blokovom konaní uložiť.   Pokutu v blokovom konaní možno uložiť len v prípade, ak je priestupok spoľahlivo zistený a obvinený z priestupku je ochotný pokutu zaplatiť. To sú dve základné zákonné podmienky blokového konania, ktoré v sebe skrývajú možnosť pre obvineného nariadiť začatie prvostupňové konania. Zároveň tieto základné ustanovenia vyjadrujú oprávnenosť koncentračnej zásady blokového konania, ktorá je zásadným a ovládacím princípom tejto skrátenej formy správneho konania. Koncentračná zásada je mimoriadnou procesnou zásadou, ktorá účastníkovi konania zabraňuje, aby svoje návrhy, nové tvrdenia alebo dôkazy prednášal kedykoľvek po začatí blokového konania. Táto zásada je dôsledkom dohody o riadne zistenom skutkovom stave uzatvorenej medzi správnym orgánom a obvineným z priestupku. Koncentračná zásada je spojená s presvedčením páchateľa, že… Celý článok ›